Balatonlelle, Vincellér Ház Emelet 5. nyaraló

Nyaraló adatok

Elhelyezkedés: Balatonlelle, Szövetség utca 33.

Lellei projektünk szinte a város központjában van, alig néhány utcányira helyezkedik el a Szabadstrandtól és a fizetős Napfény Strandtól. Az élelmiszerüzletek, szolgáltatók, mind sétatávolságra találhatóak. A ház csendes, zöldövezeti környezetben fekszik. Az beruházás kifejezetten Balatonlelle nyugodtabb, nyaralókkal övezet részének egyik legfontosabb utcájában található.

A helyszín egyik különlegessége, hogy az utca folytatása maga a Szőlőhegy, ami Magyarország egyik kiváló borvidékeinek egyike. Aki szívesen résztvesz aktív pihenést ígérő kalandokban is, annak nagyon ajánljuk a túra bejárását, mert a környéken remek borászatokat fedezhet fel saját balatoni apartmanjától séta távolságra. Balatonlelle ezen területe kimagaslóan jó környéknek számít, gyönyörűszép sétákat lehet tenni a borvidék felé, ahol az ősrégi bortermelők garantálják majd a célbaéréshez a príma italokat és hangulatot.

Projekt jellemzők

• Saját balatoni nyaraló a lellei borút mentén, sétatávolságra a parttól.
• Kiváló infrastruktúra: boltok, éttermek, vasútállomás, ATM karnyújtásnyira találhatóak.
• Balatonlelléről számtalan kiránduló útvonal indul és a város bővelkedik egész évben alternatív programokban is.

Vincellér Ház – Műszaki tudnivalók

Alapozás: Meglévő alapozás

Falak:

• Homolokzati (külső teherhordó) falak: a földszinten meglévő 60-70 cm vastagságú tégla, a 3. és 4. számú apartman esetében organikus alapanyagú falazat. A tetőtérben meglévő 30 cm vastag kerámia falazóblokk.
• Lakásokat elválasztó fal: 25 cm, valamint 30 cm vastagságú tégla falazat.
• Lakáson belüli válaszfal: 10 cm vastagságú tégla falazat.

Födémek, szigetelések

• Az épület magastetős kialkítású, meglévő kerámia héjalással.
• Emeletközi födémek: meglévő Porotherm gerendás födém.
• Csapadékvíz elvezetés: LINDAB Rainline rendszer.
• Bádogozás: LINDAB Seamline tűzihorganyozott acél + Classic bevonat.
• Használati víz elleni szigetelés: a fürdőszobákban 1 rétegű kenhető vízszigetelés, a sarkoknál hajlaterősítő szalaggal, MAPEI MAPELASTIC anyaggal.

Nyílászárók

• Külső nyílászárók: kiemelten jó hőszigetelésű, 2 rétegű meglévő, műanyag nyílászárók.
• Belső nyílászárók: fafurnéros vagy azzal egyenértékű, választható színben, bruttó 60.000.- Ft/db.
• Lakásbejárati ajtó: fa, biztonsági zárral, kilincsgarnitúrával, barna színben.

Burkolatok

• Hidegburkolatok: A lakásokon belül különböző greslap burkolattípus választható, a terveken jelölt helyeken. A vizes helyiségek hidegburkolata ajtó magasságig fut.  A konyhabútor alsó és felső elemei közötti rész is csempézett. A hidegburkolati lapok ára bruttó 5.000.- Ft/nm.
• Melegburkolatok: Woodstep Dynamic V+ laminált padló, 11 választható színben (bruttó 3.500.- Ft/nm) hozzá tartozó szegélyelemmel és jó lépéshangszigetelést biztosító laminált padló alátéttel.
• Lábazatok: kerámia burkolatnál minimum 10 cm magas és minimum 30 cm általános laphosszúságú porcelánkerámia lábazati elemek.
• Festés: minden fal- és mennyezetfelület fehér diszperziós festéssel. Egyedi szín igények külön egyeztetést követően.

Tovább műszaki paraméterek az ingatlanszakértőknél!

Kapcsolat

Meiszter Andrea, Lido Home, kiemelet értékesítő

Mobil: +36-70- 703-8489
E-mail: andrea.meiszter@lidohome.hu